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施工事例

東京都荒川区 S様邸 外装改修及び防水塗装・トイレリフォーム

東京都荒川区 S様邸 外装改修及び防水塗装・トイレリフォーム
施工DATA
築年数 築26年
施工地 東京都荒川区 S様邸
最寄駅 町屋駅
工期 40日間
面積 -
施工箇所 外壁・屋上・トイレ
リフォーム費用 296万円
担当者コメント

担当:賀川 僚太

今回のリフォームは他の会社で3件のお見積りを取った後に、以前から知っていたエル・アップが外装リフォームも行っていることを知りエル・アップへご相談頂きました。
3社の見積もり金額がバラバラだった為、非常にお困りでした。S様邸は、2階トイレと3階リビングの2か所から雨漏れがあり困っているとのことでした。
既にトイレの天井は抜け落ちてしまっている状況で、リビング天井も水が溜まっていていつ落ちてもおかしくない状況だったので、水を抜き応急処置をさせて頂いてから、原因箇所の特定をさせて頂きました。お見積り後、内容や使用材料をしっかりとご説明し、ご納得の上で施工に入らせて頂きました。これからも何かありましたら駆けつけますのでよろしくお願いいたします。

施工前

施工前
施工前
左: 築26年経っていましたが、外観はきれいでした。ただ、タイルの目地が深目地の状況でした。
右: 屋上同様、赤枠部分の塗装が劣化し、2階トイレ雨漏れ原因の疑わしい箇所になっていました。
施工前
施工前
左: プレハブの劣化も目立ってきています。
右: 屋根も塗装が劣化してしまっています。
施工前
施工前
左: トイレ天井の様子。トイレは段差のある和便でタイル貼りでした。
右: リビングの様子。天井を開けて応急処置。

施工中

施工中
施工中
左: 雨漏れの原因が疑われた箇所も屋上同様に仕上げました。
右: 笠木を一度外し、立ち上がり部分にもしっかり防水塗装を行います。
施工中
外壁タイル部分が、雨漏れの原因でもあった為、4方に足場を掛けました。
まず、タイルの浮いている箇所を直し、目地を埋めてから更にクリア防水塗装を2回行いました。

施工後

施工後
施工後

屋上防水仕上げの様子

施工後
施工後
左: 目地もキレイになり、全体が明るくなりました。
右: リビング天井。
施工後
施工後
以前は、段差のある和式便所でした。使いにくさや掃除も大変という事でこの機会にリフォームされました。
元々は全面タイル貼りでしたが、段差をなくし下地調整を行い壁はお掃除もしやすいメラミン化粧パネルで仕上げました。
  • 屋上防水仕上げ

    屋上防水仕上げ
  • 屋上防水仕上げ

    屋上防水仕上げ
  • 外壁

    外壁
  • リビング天井

    リビング天井
  • トイレ

    トイレ
  • トイレ

    トイレ
  • S様と担当営業

    S様と担当営業

お客様の声

雨漏れの心配もなくなり安心して眠れます。
施工の方も遅くまで頑張って頂きありがとうございました。
ご近所さんからは、外観が明るくきれいになったねと声をかけられます。
ありがとうございました。

仕様設備

設備 メーカー名 商品名 備考
トイレ Panasonic アラウーノS -
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